鄰居抽菸煙味飄進家中怎麼辦？教你合法蒐證與求償方式

住在大樓或公寓裡，常常會遇到鄰居在家中抽菸，導致煙味飄散到自己家中的情況。不只影響空氣品質，更可能影響健康與居住品質。究竟該怎麼處理？是否可以提告？該如何蒐證？本文帶你了解法律依據、實務經驗與可行的舉證方式。

本文由可道律師事務所楊喬閔律師撰擬

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🔍常見關鍵問題

• 鄰居在家抽菸造成煙味飄進我家，違法嗎？
• 我可以請求賠償或禁止鄰居繼續抽菸嗎？
• 該如何蒐集證據證明煙味真的飄進我家？
• 找警察或社區主委有用嗎？

一、法律依據：鄰居抽菸導致煙味侵擾可以提告嗎？

根據《民法》相關條文，如果鄰居的抽菸行為已經干擾到你的生活安寧與居住環境，依法可以主張權利：

• 民法第184條第1項：不法侵害他人權利者，應負損害賠償責任。
• 民法第193條第1項：人格權受侵害時，可以請求回復原狀與損害賠償。
• 民法第195條第1項：精神上的損害亦可請求合理賠償。
• 民法第793條與第800之1條：針對相鄰關係中的不當妨害，可請求法院裁定排除或限制。

因此，若能證明煙味確實從鄰居住家飄入，並對你的生活造成干擾，就有機會依法請求禁止與賠償。

二、如何有效蒐證鄰居抽菸導致煙味飄入？

實務上，這類案子最難的是「如何證明煙味確實是從哪戶飄來的」。以下是法院認可過的實用蒐證方法：

1. 向社區主委或警衛反映

• 讓主委或警衛陪同協調、勸導
• 請他們出面作證：證明煙味有飄入你家

2. 請警衛記錄檢舉紀錄

• 每次煙味出現時請警衛記錄時間、狀況
• 成為日後法院上的佐證材料

3. 要求社區張貼公告

• 社區管委會可公告禁止住戶讓煙味飄入他戶
• 一方面提醒，另一方面強化社區共識

4. 報警處理並錄音錄影

• 若情況嚴重，可報警處理
• 處理過程錄影錄音並記下警員編號
• 後續可請法院調閱警員工作紀錄簿

5. 拍攝空氣清淨機或偵煙器反應

• 用家中空氣清淨機的數據（PM2.5上升等）佐證
• 或使用具備甲醛/尼古丁偵測功能的設備

三、實務參考案例

以下是法院曾認定住戶菸味擾鄰成立的案例：

• 新北地方法院 104 年度訴字第 1831 號民事判決
• 台北地方法院 101 年度店簡字第 999 號簡易判決

這些判決說明，只要能提出合理且具體的證據，即使沒有直接錄下抽菸畫面，法院仍可判決鄰居應負責。

四、其他補充建議

• 裝設密封條與門縫擋煙條：減少煙味入侵
• 裝設換氣扇或排風設備：加快氣流循環
• 蒐集鄰居反應或聯署：團體申訴力量更強
• 避免正面衝突：盡量透過第三方協調，避免升高衝突